Nach dem Baustart im März 2020 schwebte Ende Oktober bereits die Richtkrone über den Dächern der zwei Neubauten in der Karl-Krull-Straße 18a/b.
Die Baumaßnahme mit bezahlbarem Wohnraum profitieren von der aktuellen Landesförderrichtlinie und bereichern den städtische Wohnungsmarkt. Das Greifswalder Architekturbüro PHS mbH hat im Auftrag der WGG für diese besondere Lage zwei eigenständige Häuser mit je 28 Wohnungen entworfen.
Vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss sind die Wohnungen mietpreis- und belegungsgebunden und haben abhängig vom Förderweg monatliche Grundnutzungsgebühren von 6,60 bzw. 7,40 Euro pro m² Wohnfläche. Sie sind damit für 80% der durchschnittlichen Haushaltseinkommen in unserer Region verfügbar. Interessenten benötigen für diese Wohnungen einen Wohnberechtigungsschein, der bei der Wohngeldstelle beantragt werden kann. Die Wohnungen im Staffelgeschoss werden, ohne Belegungsbindung, frei vermietet.
Die zwischen 45 und 72 m² großen 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen sind mit Aufzügen barrierefrei erschlossen. Damit eignen sie sich besonders für kleine Familien, Senioren sowie 1- bis 2-Personen Haushalte. PKW-Stellplätze sind zentral zwischen den beiden Neubauten angeordnet. Grün-und Hofflächen befinden sich südlich vor den Häusern. Die Infrastruktur bietet ideale Voraussetzung für die künftigen Bewohner, um auf kurzen Wegen am städtischen Leben teilzunehmen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergärten, Schule sind in unmittelbarer Nähe der Wohnhäuser.
Die Fertigstellung des ersten Wohnhauses ist für Jahresende 2021 geplant.
Projektkennzahlen
WE-Anzahl: 56 Wohnungen (Mix: 34x 2-Raumwohnung, 22x 3-Raumwohnung inkl. Aufzug, voll unterkellert)
Wohnfläche: 3.275 m²
Kostenkennwerte: Ø 2.571 €/m²Wfl.
Gesamtkosten: ca. 8,42 Mio.€
Die Genossenschaft erhält einen Zuschuss von knapp 1,17 Millionen Euro je Haus.
Bautermine:
Grundsteinlegung: 08.06.2020
Richtfest: 30.10.2020
Fertigstellung: Haus 1 im 4.Quartal 2021
Informationen zu unseren gesamten Baumaßnahmen finden Sie unter Bauprojekte.
