Neubauprojekt B-Plan 13
NEUBAU VON 22 WOHNUNGEN IN GREIFSWALD

Wärmepumpe
Bauen
mit Zukunft

WGG Baufelder Nr. 7 & 8

Das Areal des Bebauungsplans-Nr. 13 gehörte bis 1993 zum „Gut Gartenbau“ und war Bestandteil der DDR-zeitlichen Großinvestition „20ha-Gewächshausanlage“ In den 90er Jahren wurden die Gewächshäuser und die dazu gehörigen Betriebsanlagen weitgehend zurück gebaut.
Das Bebauungsplangebiet ist nicht weit entfernt vom Greifswalder Bodden und dem malerischen, durch Fischerei geprägten Ortsteil Wieck/Eldena. Nahe gelegen ist auch der Elisenhain, eine Naturwaldzelle (Naturschutzgebiet), das zu Spaziergängen einlädt.
Unproblematisch gelangt man über die Koitenhäger Landstraße und weiterführend über die Anklamer Straße auch in die Innenstadt und zum Bahnhof.
Die Straße „Am Elisenpark“ soll für Fußgänger und Radfahrer als eine Nebenroute an den Fuß- und Radweg zwischen Eldena und Groß Schönwalde angeschlossen werden. Über die Straße Am Elisenpark soll das neue B-Plangebiet auch mit dem ÖPNV vernetzt werden, so dass nach Fertigstellung eine gute Infrastruktur gegeben ist.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke und ärztliche Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden. Im Bebauungsplangebiet ist zudem die Errichtung einer neuen Kindertagesstätte geplant.
Alle Informationen im Überblick
- Baubeginn: Herbst 2023
- Fertigstellung: Frühjahr 2025
- Anzahl Wohnhäuser: 2
- Anzahl Wohnungen insgesamt: 22
- Wohnungstypen: 2- bis 4-Raum-Wohnungen
- Wohnungsgrößen: 63 – 95 m²
- Nettokalt-Startmiete: von 10,00 € /m²Wfl
- Stellplatzmiete: 50,00 € /Monat
Unsere Wohnungen sind für alle Generationen geplant und bieten durchdachten Wohnkomfort. In zwei identischen Häusern stehen insgesamt 22 moderne 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 und 95 m² zur Verfügung.
Auf Keller verzichten wir bewusst – stattdessen befinden sich die praktischen Abstellräume im Erdgeschoss. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Ein besonderes Highlight ist die klimafreundliche Heizlösung: Beide Wohnhäuser werden mit effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Zudem setzen wir mit der festen Installation von Balkonkraftwerken einen weiteren Schritt in Richtung Nachhaltigkeit.
Wir freuen uns besonders, dass bereits alle Wohnungen zum Bezugsstart im Januar 2025 vermietet sind. Das zeigt uns, dass unser Konzept überzeugt und die Nachfrage nach zukunftsorientiertem Wohnen groß ist!
Kontakt
Geschwister-Scholl-Straße 1
17491 Greifwald
03834 – 552 765
m.neumann@wgg-hgw.de